Spring naar de inhoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een unieke kans om wonen en werken te combineren? Dit pand biedt het allemaal! Het gelijkvloers is ingericht als horecazaak en kan na een lichte opfrisbeurt direct in gebruik worden genomen. De bovenverdiepingen, twee stuks, bieden volop renovatiemogelijkheden om er uw eigen draai aan te geven. Gelegen op een drukke locatie met uitstekende zichtbaarheid, is dit hoekpand een echte eyecatcher. Daarnaast is er de mogelijkheid om een aparte ingang voor de bovenverdiepingen te creëren, wat het nog aantrekkelijker maakt. Met een riante bewoonbare oppervlakte van 270m² heeft dit pand enorm veel potentieel. Laat deze kans niet liggen en neem snel contact met ons op!
EPC score D dus geen renovatieverplichting, asbestattest in opmaak

Oppervlaktes

Grondoppervlakte perceel
96,00 m2
Bewoonbaar opp.
225,00 m2
Badkamer
Badkamer
Berging
Eetkamer
Keuken
Keuken
Slaapkamer
Woonkamer
Woonkamer
Bouwjaar
1918

Energie prestaties

EPC categorie
EPC
392 kWh / m2
EPC referentie
20240730-0003326866-RES-1

Stedenbouwkundige informatie

Overstromingsgevoelig
Nee
Gebouw overstromingsscore
A
Perceel overstromingsscore
A
Elektriciteitskeuring Beschikbaar
Ja, Conform

Faciliteiten

Elektriciteit
Aardgas
Stadswater
Telefoon
Riolering
Internet
Septische put

In de buurt

Onderwijs - Secundair onderwijs
Warenhuizen - Aldi
Warenhuizen - Carrefour
Warenhuizen - Colruyt
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Vervoer - Treinstations
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Tandarts
Warenhuizen - Albert Heijn
Warenhuizen - Delhaize
Vervoer - Bus-en/of tramhalte

Documenten

Kadastrale legger
Stedenbouwkundige inlichtingen
Actamaps risicozones
Actamaps perceelrapport
Risicokaart waterbeheer
EPC
Asbest

Bram geeft je meer uitleg!


0475 953 628
Meer info

Bram geeft je meer uitleg!


0475 953 628
Meer info

Ligging op kaart

Nieuwsbrief

Wil je als eerste weten dat *dat* prachtige pand eindelijk te koop staat? Schrijf in op onze nieuwsbrief!

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.
Naam

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
bram@immobar.be
0475 953 628

Nieuwsbrief

Wil je als eerste weten dat *dat* prachtige pand eindelijk te koop staat? Schrijf in op onze nieuwsbrief!

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.
Naam

Schepenhuisstraat 37a
B-9000 Gent
bram@immobar.be
0475 953 628