Omschrijving

Op een steenworp van het Gravensteen, langs een van de charmante toegangswegen naar het historische centrum van Gent, bevindt zich dit karaktervolle pand met een totale oppervlakte van bijna 400 m².

Het pand kent een rijke geschiedenis en is al meer dan 40 jaar een gevestigde horecalocatie. Vandaag biedt het heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een bijzondere plek om een eigen zaak uit te bouwen, eventueel gecombineerd met wonen op de bovenverdiepingen.
Een bijzondere troef is de ruime commerciële oppervlakte van maar liefst ca. 220 m² op het gelijkvloers. Deze biedt tal van mogelijkheden voor een eigen handelszaak, horecaconcept of andere commerciële activiteit. De bovenliggende verdiepingen bieden bovendien de mogelijkheid om wonen en werken onder één dak te combineren.

Dankzij de gewijzigde huursituatie bestaat de mogelijkheid om het pand bij het verlijden van de akte vrij van huur en gebruik aan te kopen. Hierdoor wordt het pand ook bijzonder interessant voor kandidaat-kopers die het zelf wensen te benutten.
Het gebouw is aan renovatie toe, maar biedt dankzij zijn karakter, royale oppervlakte en centrale ligging een mooie basis om er een eigentijds geheel van te maken, met respect voor zijn historische uitstraling.

Een pand met geschiedenis, karakter en toekomstmogelijkheden, op een bijzondere locatie in hartje Gent.
Meer informatie of een bezoek? Neem gerust contact met ons op en ontdek zelf de mogelijkheden van dit pand.

De mogelijkheden voor een nieuwe invulling zijn onderworpen aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften.

Energie prestaties

EPC categorie

EPC

867 kWh / m²

EPC referentie

20210518-0002415026-KNR-1

Stedenbouwkundige informatie

Faciliteiten

In de buurt

Documenten